Kalenberg-Noord 30, Kalenberg

** Vanwege de grote belangstelling is er geen mogelijkheid meer voor een bezichtiging **

Op een uniek plekje, aan de Kalenbergergracht, staat dit charmante boerderijtje met adembenemend uitzicht over het water. De woning is met de auto bereikbaar en beschikt over een eigen insteekhaven. Stap vanuit uw tuin zo het water op en ontdek het uitgestrekte natuurgebied Weerribben-Wieden. Voor wie verder wil varen bieden de Overijsselse meren, het IJsselmeer en de Friese meren eindeloze mogelijkheden, allemaal uitstekend bereikbaar via de Staande Mastroute.

Het huis is gebouwd in 1950 en staat op een perceel van 1.235 m² eigen grond. De schuur/de deel kan bij de woonruimte worden betrokken. De woning wordt elektrisch verwarmd, heeft gedeeltelijk dubbel glas en beschikt over energielabel G. Het pand is eenvoudig uitgevoerd en zal naar de huidige maatstaven grondig gerenoveerd moeten worden. Nieuwbouw op deze mooie locatie is uiteraard ook een optie.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en badkamer met toilet, wastafel en toilet. De woonkamer met openslaande deuren biedt een prachtig uitzicht over het water. Aansluitend de eenvoudig uitgevoerde keuken. Buitenom bereikbare schuur met baanderdeuren. Deze ruimte kan eventueel bij de woning aangetrokken worden.

Verdieping:
Overloop met meerdere inbouwkasten en 2 slaapkamers. Er bevindt zich een slaapkamer boven het voorhuis en een slaapkamer boven de deel.

Kalenberg is een idyllisch waterdorp midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden, waar rust, natuur en waterpret samenkomen. Met de boot of fiets verkent u moeiteloos de schilderachtige omgeving, terwijl Giethoorn op slechts 20 minuten rijden ligt en Steenwijk binnen 15 minuten te bereiken is. Zelfs de dynamiek van Amsterdam is niet ver weg: in ongeveer 1 uur en 15 minuten staat u in het hart van de stad. Hier vindt u de ideale mix van natuurrijke rust en uitstekende bereikbaarheid.